ＨＭ提携でない信金で住宅ローンを組んでます。
うちの町内の８割はこの信金さんを利用。
だって一番近い市内の銀行ここしかないから(笑)
田舎だけど大手銀行もありますよ。地元銀行だったのに合併に合併で大手になった赤い銀行さんが。
信金さんを選んだのは➀口座を持っている②うちから近い③親も住宅ローンでお世話になった④会社優遇がある、とゆう４の点。
地元企業なんで信金さんに会社優遇があり、団信込金利が優遇されてました。
色々制約もついてますがね（給与天引き口座変更、アプリ登録等）
本融資に行ったときに、担当さんからＨＭの営業から決済されないと工事が進まないみたいなことを言われたらしく。
完成はいつなんですか？と。
３月末からでお盆頃完成かな？と。
現時点で工事請負契約書の最新版貰ってないから工事開始できるのかこっちも聞きたいんですけどね？
ぶっちゃけ急いでないからもう少し色々検討したいのが本音。
ＨＭにとってはさっさと進めたいとは思うけどね。
『外構が出そろってないから金額が動くかもしれないとは聞いてるんですが
融資実行は全額３月ですかね？』
・・・・・うん？
契約では最終合意時に５０％、完成時に５０％の支払いってなっていたような？
その場合、決済はいつの段階でするんですかね？
住宅ローンは家が出来てから融資実行な気がしたが？
申請枠ＭＡＸまでローンを組んでも足がでるのはわかってるのでこちらについては信金さんにある定期１つ解約する予定。
３月に融資実行して５０%支払い、残り融資は８月の支払いに充てるってこと？
それともつなぎ融資の組むのか？
そもそもつなぎ融資って聞いたことがるがよくわかっていない。
住宅ローンの決済前に着工金が必要な場合、つなぎ融資という形でお金を借りる。
住宅ローンではない為利率が高めに設定。
住宅ローン申請時に一緒につなぎ融資も申請する。
・・・・であってるのか？
営業さんからもつなぎ融資がいるなんて聞いてないしなあ。
今度の打ち合わせの時に確認しないと。
あとつなぎ融資がいるっていうなら・・・株売ることも検討するか。
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